コスモ鶴瀬

埼玉県富士見市関沢二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

59.6

割安

推定相場価格より12.7%割安

販価

相場

1,173

1,681

2,189

2,698

AI査定結果

推定相場価格

1,935万円

32.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,681万円〜2,189万円

28.2万円/㎡〜36.8万円/㎡

推定賃料

7.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2026年3月1日

コスモ鶴瀬

1,690万円（28.4万円/㎡）/ 1階 / 59.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/21	1,690万円	28.4万円	1階	59.54㎡	3LDK	南西
2026/01/28	1,790万円	30.1万円	1階	59.54㎡	3LDK	南西
2025/12/19	1,890万円	31.7万円	1階	59.54㎡	3LDK	南西
2025/10/17	1,980万円	33.3万円	1階	59.54㎡	3LDK	南西
2025/06/01	2,190万円	36.8万円	1階	59.54㎡	3LDK	-
2025/04/17	1,980万円	33.3万円	4階	59.54㎡	3LDK	南西
2025/02/26	2,280万円	38.3万円	1階	59.54㎡	3LDK	南西
2025/02/26	2,180万円	36.6万円	4階	59.54㎡	3LDK	南西
2024/06/10	1,950万円	32.9万円	2階	59.33㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.47万円です。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/21	コスモ鶴瀬富士見市関沢二丁目	鶴瀬駅8分	1,690万円	28.4万円	59.54㎡	3LDK	1階 / 5階建	南西	1987年	32戸	RC
2024/06/11	レスポワール鶴瀬II 富士見市鶴瀬東二丁目	鶴瀬駅8分	1,500万円	24.5万円	61.16㎡	3LDK	1階 / 6階建	-	1987年	44戸	RC
2026/01/28	シティメイト鶴瀬富士見市鶴瀬東一丁目	鶴瀬駅3分	1,890万円	31.5万円	60㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1985年	22戸	RC
2026/02/08	東武みずほ台サンライトマンションもみの木富士見市西みずほ台一丁目	みずほ台駅1分	2,280万円	30.6万円	74.41㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	1983年	71戸	SRC
2025/10/17	レスポワールみずほ台富士見市東みずほ台二丁目	みずほ台駅5分	1,880万円	29.2万円	64.32㎡	2LDK	3階 / 4階建	北西	1982年	16戸	RC
2024/08/08	みずほ台ハイム富士見市東みずほ台一丁目	みずほ台駅3分	1,890万円	25.9万円	72.85㎡	3LDK	4階 / 12階建	南東	1982年	45戸	SRC
2025/11/27	レスポワール東みずほ台II 富士見市水谷一丁目	みずほ台駅11分	1,790万円	34.2万円	52.38㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1986年	50戸	RC
2025/12/14	キャッスルメジェール東みずほ台富士見市大字水子	みずほ台駅12分	1,980万円	28.1万円	70.46㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1984年	47戸	RC
2025/06/10	センチュリーアネックス富士見市針ケ谷二丁目	みずほ台駅12分	1,198万円	26.1万円	45.9㎡	3DK	3階 / 4階建	西	1988年	22戸	RC
2026/02/28	レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目	みずほ台駅11分	2,499万円	35.0万円	71.32㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1986年	47戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、富士見市では52.5%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は富士見市の平均と比較して32.5%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

44.9万円/㎡

前年比+12.4%

富士見市

42.1万円/㎡

前年比+52.5%

マンション概要

マンション名	コスモ鶴瀬
所在地	埼玉県富士見市関沢二丁目
交通	東武東上線鶴瀬駅徒歩8分
築年月	1987年
階数	5階建
総戸数	32戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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