1982〜1992年築, 専有面積49.54㎡〜69.54㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+9.0%
富士見市
37.0万円/㎡
前年比+25.8%
コスモ鶴瀬
埼玉県富士見市関沢二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,160万円
36.3万円/㎡
1,382
1,901
2,419
2,938
AI査定結果
推定相場価格
2,160万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,419万円
31.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ鶴瀬
2,190万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 59.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,190万円 | 36.8万円 | 1階 | 59.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 1,980万円 | 33.3万円 | 4階 | 59.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,180万円 | 36.6万円 | 4階 | 59.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,280万円 | 38.3万円 | 1階 | 59.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 1,950万円 | 32.9万円 | 2階 | 59.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 2,290万円 | 38.5万円 | 5階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/19 | 2,390万円 | 40.1万円 | 5階 | 59.54㎡ | 2LDK+N | 南西 |
| 2022/03/18 | 2,390万円 | 40.1万円 | 5階 | 59.54㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | コスモ鶴瀬 富士見市関沢二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/26 | シティメイト鶴瀬 富士見市鶴瀬東一丁目 | 鶴瀬駅3分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.25㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/08/19 | レスポワール西みずほ台 富士見市西みずほ台一丁目 | みずほ台駅5分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.5㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/21 | レスポワールみずほ台 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅5分 | 2,080万円 | 32.3万円 | 64.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/19 | レスポワール鶴瀬II 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅8分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/26 | みずほ台ハイム 富士見市東みずほ台一丁目 | みずほ台駅3分 | 2,080万円 | 28.6万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2023/01/29 | セザールガーデンみずほ台 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅10分 | 1,498万円 | 29.5万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/12 | キャッスルメジェール東みずほ台 富士見市大字水子 | みずほ台駅12分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | センチュリーアネックス 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅12分 | 1,330万円 | 29.0万円 | 45.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/14 | レスポワール西みずほ台II 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.57㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/08 | アネクシィみずほ台ハイライズ 富士見市針ケ谷二丁目 | みずほ台駅12分 | 2,680万円 | 47.5万円 | 56.45㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9%上昇、富士見市では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は富士見市の平均と比較して0.5%割安です。